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"Wir sind sowohl für die E- als auch für die W-Installationen verantwortlich", sagt Hendri Crediet von Van der Sluis Renovation. "In den 140 Wohnungen wird das Gas abgestellt und von Hochtemperatur- auf Niedertemperaturheizung umgestellt. Es wird fast alles erneuert. Nicht nur die Heizungstechnik, sondern auch die Wasserleitungen, die Elektrizität und die Regenwasserableitung."
In jeder Wohnung werden die Gaskessel durch eine Wärmepumpe ersetzt, die im Technikraum installiert ist. Die Wärmepumpe ist an einen Pufferspeicher angeschlossen, der 1.500 Liter Warmwasser speichert. Kollektive thermische Warmwasserkollektoren helfen bei der Warmwasserbereitung. "Vom Technikraum aus führen Transportleitungen durch die Schächte zu den Häusern", sagt Crediet. "Daran schließen wir die Zentralheizungsrohre der Wohnungen an. Die Wasserleitungen ersetzen wir durch eine Ringleitung, so dass die Bewohner durchgehend warmes Leitungswasser haben. Jede Wohnung wird außerdem mit einem individuellen Wasser- und Energiezähler ausgestattet.
Für einen noch nachhaltigeren Komfort in den Wohnungen setzt Van der Sluis Renovation eine ausgeglichene Lüftung mit Wärmerückgewinnung (WTW) ein. Crediet: "Der Wärmetauscher in dieser Anlage nutzt die Wärme der Abluft, um die kühle Zuluft zu erwärmen. Dadurch wird weniger Energie zur Erwärmung der einströmenden Luft benötigt. Wir haben auch die notwendigen Lüftungskanäle für die Belüftung aller Räume verlegt. Die Elektroarbeiten umfassten die Erneuerung der Rohre, Kabel und Gruppenkästen in den Wohnungen. Es wurden neue Gruppen für die Waschmaschine und den Elektroherd eingebaut. Außerdem erhält jede Wohnung eine Videotelefonanlage und Sonnenkollektoren.
Bei der Ausführung hält sich Van der Sluis Renovation an den Zyklus für den Innenausbau. Crediet erklärt: "Als Erstes demontieren wir die Heizkörper. Danach folgt die Vormontage des Abwasserkastens, der Zentralheizungsrohre und der Elektrik. Wir demontieren auch den Geysir und schließen die Wasserleitungen an die Ringleitung an. Wenn die Fassadendämmung abgeschlossen ist, tauschen wir die Heizkörper aus und stellen den Wärmetauscher und die Zentralheizung ein. Wenn die Außenfassade komplett fertig ist, werden wir den Regenwasserablauf installieren.
Er betont, dass sich für die Bewohner einiges ändern wird: "In den renovierten, vollelektrischen Wohnungen werden Dinge wie Kochen und Heizen etwas anders ablaufen. Mercatus begleitet die Bewohner bei diesem Prozess. Wir geben Hilfestellung, unter anderem mit Anleitungen für die Nutzung der Anlagen. Gemeinsam sorgen wir dafür, dass die Bewohner ihr nachhaltiges, komfortables Zuhause in vollen Zügen genießen können."
